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平安证券分析师杨侃表示,限购放开后东莞并未大规模涌现外地购房客,仍以本地需求为主,原因还是在于市场整体疲软,购房者观望情绪浓厚。从不同户型的租房供应来看,春节后一周()一线城市及新一线城市的租房供应中一居室占比超过40%,一线城市二居室供应量占比%,三居室占比%,对比调研中租客的需求来看,单身租客及无孩家庭的租房需求基本可以满足。2023年开年以来,经济正进入稳步复苏期,特别是春节期间的各项数据显示,消费复苏态势良好。










