优化房地产市场供给 广州、天津等地出台楼市新政 《伊人手机在线》原标题：亮出知识产权事业发展的“津”点子　　累计有效发明专利量近4万件，每万人口发明专利拥有量达件，有效注册商标量突破27万件，天津大学的“一种制备球形硫酸氢氯吡格雷Ⅰ晶型的方法”专利获得第二十一届中国专利金奖……自2018年11月28日重组完成以来，天津市知识产权局认真落实天津市委、市政府和国家知识产权局工作部署，统筹推进知识产权创造、保护、运用工作，为全市创新驱动发展、加快实现新旧动能转换提供了有力的知识产权支撑，全市知识产权创造能力显著加强，实现数量和质量双提升。《伊人手机在线》

　　昨天，多地出台楼市新政。广州发布了关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见，在提升公积金贷款额度的同时，优化多项政策，满足多样化居住需求。

　　首先，广州的政策核心亮点，就是大幅提升了公积金贷款额度，单人最高可贷100万元，两人及以上共同申请最高200万元，育儿家庭购买“好房子”可叠加上浮，最高可达360万元，同时放宽商转公条件，允许办理组合贷，有效降低购房成本。

　　亮点二，广州推出“卖旧买新”专项补贴，2026年12月31日前买新房网签，且网签前后1年内卖出本市二手房，可按新房贷款总额1%申领补贴，单套最高3万元，总补贴2亿元，用完即止。同时鼓励国企收购二手房用作保障房、人才房，助力改善型需求释放。

　　亮点三，房票政策进一步优化，适用范围从住宅拓展至商业、办公等物业，实现跨区全市通用，探索一二手联动使用，提升安置灵活性。

　　亮点四，土地供应坚持“以需定供”，与去库存周期挂钩，避免集中供地，试点现房销售，保障购房者权益。

　　亮点五，政策鼓励各区发放购房家装消费券，部分区域可实现预售定学位、网签即入学，简化港澳居民置业流程，支持公积金跨境结算。同时加快城中村、老旧小区改造，推动商办物业转型为医疗、养老、保障房等用途，多措并举去库存、提品质。

　　总的看，广州这次政策调整，兼顾购房支持、市场盘活与品质提升，有望进一步激活市场活力、稳定楼市预期。

　　天津：今明两年售房后1年内重新买房将退个税

　　天津昨天发布通知，优化房地产市场供给，促进住房消费。其中，在鼓励购买改善性住房方面规定，今明两年出售天津市范围内自有住房、并在现住房出售后1年内于本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 【编辑:于晓艳】

然而,“AI换脸”的趣味性背后暗藏不少法律风险和侵权纠纷。