2025年台湾房屋销售额大幅缩水 《免费羞草在线观》“六个必须坚持”充分彰显马克思主义哲学同中国哲学的汇通与融合：坚持人民至上，体现中国哲学民本思想与马克思主义人民立场的汇通；坚持自信自立，体现中国哲学自强不息的人生观与马克思主义矢志为民的人生观的汇通；坚持守正创新，体现中国哲学革故鼎新发展观与马克思主义与时俱进发展观念的汇通；坚持问题导向，体现中国哲学强调知行合一和马克思主义哲学注重现实社会批判的实践观点的汇通；坚持系统观念，体现中国哲学整体思维与马克思主义系统思维的汇通；坚持胸怀天下，体现中国哲学天下情怀与马克思主义世界历史观念的汇通。《免费羞草在线观》

　　中新社台北1月23日电 台湾房屋交易平台“591新建案”23日公布的最新数据显示，2025年台湾十大建商总销售额合计约5329亿元(新台币，下同)，较2024年缩水逾2200亿元，年减29%，减少金额与减幅皆为历史最大。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，“591新建案”指出，房市“寒冬”迫使建商由攻转守，布局全面转为“保蛋黄(比喻城市中核心、繁荣、房价高的区域)、攻商办(一般指商业建筑)”。

　　2025年全台包含十大建商在内，共有30笔百亿元大案，其中八成集中于台湾北部都会区，中南部也多见于精华地段，显示“蛋黄区”已成为建商最大“避风港”。

　　在投资客退场、自住客观望，住宅市场“退烧”的同时，受惠于人工智能商机崛起，商业建筑与工业建筑逐渐跃居为建商新财源。

　　展望2026年上半年，“591新建案”指出，在台湾北部新北市三重区等“蛋黄区”，持续有预售案在酝酿；而在南部高雄市楠梓区、仁武区等区域，消费者持续观望，未来“蛋黄热、蛋壳碎”的两极化现象将更严峻。

　　此外，受相关政策影响，台北豪宅买气陷入前所未有的低迷。台北市政府地政局资料显示，2025年台北市总价超过7000万元的豪宅交易量仅561件，相比2024年大减42.5%，创2012年有统计以来的新低。

　　另据台湾地区货币政策主管机关22日公布的数据，2025年台湾五大银行新增房贷金额合计7694.49亿元，相较2024年减少3937.7亿元，减幅达33.9%，显示出相关房市管制政策持续造成影响，房市明显降温。(完) 【编辑:李润泽】

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