2025年台湾房屋销售额大幅缩水 《皇家华人影视传媒》”相信在春节期间，这句关于压岁钱去向的著名答案还在每个家庭间流传。《皇家华人影视传媒》

　　中新社台北1月23日电 台湾房屋交易平台“591新建案”23日公布的最新数据显示，2025年台湾十大建商总销售额合计约5329亿元(新台币，下同)，较2024年缩水逾2200亿元，年减29%，减少金额与减幅皆为历史最大。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，“591新建案”指出，房市“寒冬”迫使建商由攻转守，布局全面转为“保蛋黄(比喻城市中核心、繁荣、房价高的区域)、攻商办(一般指商业建筑)”。

　　2025年全台包含十大建商在内，共有30笔百亿元大案，其中八成集中于台湾北部都会区，中南部也多见于精华地段，显示“蛋黄区”已成为建商最大“避风港”。

　　在投资客退场、自住客观望，住宅市场“退烧”的同时，受惠于人工智能商机崛起，商业建筑与工业建筑逐渐跃居为建商新财源。

　　展望2026年上半年，“591新建案”指出，在台湾北部新北市三重区等“蛋黄区”，持续有预售案在酝酿；而在南部高雄市楠梓区、仁武区等区域，消费者持续观望，未来“蛋黄热、蛋壳碎”的两极化现象将更严峻。

　　此外，受相关政策影响，台北豪宅买气陷入前所未有的低迷。台北市政府地政局资料显示，2025年台北市总价超过7000万元的豪宅交易量仅561件，相比2024年大减42.5%，创2012年有统计以来的新低。

　　另据台湾地区货币政策主管机关22日公布的数据，2025年台湾五大银行新增房贷金额合计7694.49亿元，相较2024年减少3937.7亿元，减幅达33.9%，显示出相关房市管制政策持续造成影响，房市明显降温。(完) 【编辑:李润泽】

　　编者按：为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想特别是习近平经济思想，充分发挥机关党建的政治引领和政治保障作用，推动习近平总书记重要指示和党中央经济工作决策部署落地见效，中央和国家机关于2022年3月起开展“学习研讨、查摆问题、改进提高”专项工作（简称“学查改”专项工作），引导广大党员、干部自觉从政治角度看待经济社会发展问题，完整、准确、全面贯彻新发展理念，更好按经济规律办事，走好践行“两个维护”第一方阵和贯彻落实党中央决策部署“最先一公里”，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。