2025年台湾房屋销售额大幅缩水 《FUN漫画》　　井冈山精神、苏区精神、长征精神、遵义会议精神、延安精神、抗战精神、红岩精神、西柏坡精神、照金精神、东北抗联精神、南泥湾精神、太行精神（吕梁精神）、大别山精神、沂蒙精神、老区精神、张思德精神；　　抗美援朝精神、“两弹一星”精神、雷锋精神、焦裕禄精神、大庆精神（铁人精神）、红旗渠精神、北大荒精神、塞罕坝精神、“两路”精神、老西藏精神（孔繁森精神）、西迁精神、王杰精神；　　改革开放精神、特区精神、抗洪精神、抗击“非典”精神、抗震救灾精神、载人航天精神、劳模精神（劳动精神、工匠精神）、青藏铁路精神、女排精神；　　脱贫攻坚精神、抗疫精神、“三牛”精神、科学家精神、企业家精神、探月精神、新时代北斗精神、丝路精神。《FUN漫画》

　　中新社台北1月23日电 台湾房屋交易平台“591新建案”23日公布的最新数据显示，2025年台湾十大建商总销售额合计约5329亿元(新台币，下同)，较2024年缩水逾2200亿元，年减29%，减少金额与减幅皆为历史最大。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，“591新建案”指出，房市“寒冬”迫使建商由攻转守，布局全面转为“保蛋黄(比喻城市中核心、繁荣、房价高的区域)、攻商办(一般指商业建筑)”。

　　2025年全台包含十大建商在内，共有30笔百亿元大案，其中八成集中于台湾北部都会区，中南部也多见于精华地段，显示“蛋黄区”已成为建商最大“避风港”。

　　在投资客退场、自住客观望，住宅市场“退烧”的同时，受惠于人工智能商机崛起，商业建筑与工业建筑逐渐跃居为建商新财源。

　　展望2026年上半年，“591新建案”指出，在台湾北部新北市三重区等“蛋黄区”，持续有预售案在酝酿；而在南部高雄市楠梓区、仁武区等区域，消费者持续观望，未来“蛋黄热、蛋壳碎”的两极化现象将更严峻。

　　此外，受相关政策影响，台北豪宅买气陷入前所未有的低迷。台北市政府地政局资料显示，2025年台北市总价超过7000万元的豪宅交易量仅561件，相比2024年大减42.5%，创2012年有统计以来的新低。

　　另据台湾地区货币政策主管机关22日公布的数据，2025年台湾五大银行新增房贷金额合计7694.49亿元，相较2024年减少3937.7亿元，减幅达33.9%，显示出相关房市管制政策持续造成影响，房市明显降温。(完) 【编辑:李润泽】

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