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　　中新社台北1月23日电 台湾房屋交易平台“591新建案”23日公布的最新数据显示，2025年台湾十大建商总销售额合计约5329亿元(新台币，下同)，较2024年缩水逾2200亿元，年减29%，减少金额与减幅皆为历史最大。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，“591新建案”指出，房市“寒冬”迫使建商由攻转守，布局全面转为“保蛋黄(比喻城市中核心、繁荣、房价高的区域)、攻商办(一般指商业建筑)”。

　　2025年全台包含十大建商在内，共有30笔百亿元大案，其中八成集中于台湾北部都会区，中南部也多见于精华地段，显示“蛋黄区”已成为建商最大“避风港”。

　　在投资客退场、自住客观望，住宅市场“退烧”的同时，受惠于人工智能商机崛起，商业建筑与工业建筑逐渐跃居为建商新财源。

　　展望2026年上半年，“591新建案”指出，在台湾北部新北市三重区等“蛋黄区”，持续有预售案在酝酿；而在南部高雄市楠梓区、仁武区等区域，消费者持续观望，未来“蛋黄热、蛋壳碎”的两极化现象将更严峻。

　　此外，受相关政策影响，台北豪宅买气陷入前所未有的低迷。台北市政府地政局资料显示，2025年台北市总价超过7000万元的豪宅交易量仅561件，相比2024年大减42.5%，创2012年有统计以来的新低。

　　另据台湾地区货币政策主管机关22日公布的数据，2025年台湾五大银行新增房贷金额合计7694.49亿元，相较2024年减少3937.7亿元，减幅达33.9%，显示出相关房市管制政策持续造成影响，房市明显降温。(完) 【编辑:李润泽】

北京时间2月5日短道速滑世界杯德累斯顿站进入最后一个比赛日在男子500米A组决赛中中国选手林孝埈发挥出色以41秒329率先撞线夺得冠军成功加冕冠军后林孝埈握拳庆祝并在与教练拥抱之后动情落泪另一名中国选手钟宇晨以秒之差获得亚军中国选手包揽前两名随后，男子5000米接力决赛由李文龙、钟宇晨、林孝埈、刘冠逸组成的中国队再接再厉以6分51秒106的成绩夺得冠军对于中国短道速滑队每个队员来说这个比赛日也有着特殊的意义整整一年前（2022年2月5日）中国短道速滑队夺得北京冬奥会混合接力冠军也为中国代表团拿到北京冬奥会首金如今，队员们再次用实力证明自己一日斩获2金1银其中，林孝埈收获两枚金牌比赛结束后林孝埈在社交平台上发文“我们是中国队未来我们会更加努力给我们这支年轻的短道速滑队更多的鼓励”祝贺加油中国队！责编：刘素素