城市三大类基础设施作为公共产品应该也必须具备土地的溢出效应，即地租和级差地租的特性，在不增加政府负债的前提下，通过“级差地租”理论，既有可能彻底解决政府投资强度不足的问题，又有可能彻底解决城市三大类基础设施建设项目商业模式不足的问题，进而实现项目资金平衡与城市可持续发展。

三、办好民生实事，打好“服务牌”近年来，兰溪针对各领域人才推出系列举措：组织开展“学子归巢行”、在金学子产业游、“青兰之约”等系列活动，感召更多青年人才选择兰溪、留在兰溪；出台《关于鼓励“行知英才”落户的若干意见》《兰溪市保障企业用工的若干意见（试行）》，让在兰人才住房有补助、就学有保障、医疗有服务；成立“乡贤人才基金”，倾力打造“学在兰溪”“康养兰溪”品牌，两年内共发放奖励超2000万元。。