5108591分|
3175020人|
6506778Mb
中新网武汉7月31日电(余哲 陈雅岚)武汉市人民政府新闻办公室7月30日召开“高质量推进城市更新”首场新闻发布会，解读《武汉市城市更新“十五五”规划》。作为全国超大城市中率先出台的城市更新“十五五”专项规划，该规划紧扣国家战略部署，将顶层设计转化为可量化、可落地的行动清单，为超大城市高质量发展贡献“武汉方案”。
规划锚定“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”六大目标，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”四大维度，推动城市更新从“有没有”向“好不好”转变。
聚焦“四好”目标，量化指标惠民生
规划明确了一系列与市民生活息息相关的具体指标。
“好房子”方面，聚焦居住安全与品质提升。规划提出改造不安全住房250万平方米、房龄老不成套住房100万平方米。鼓励自主更新、原拆原建，坚持“业主自愿、市场运作，政府引导、政策支持，党建引领、多元参与，因地制宜、分类施策”的原则，“十五五”期间实施规模不低于20万平方米。居民可依法成立联合社组织自主更新，自己当家园更新的“主角”。具体路径上，探索实施“不增容不增户”“增容不增户”和“增容增户”三种模式。
“好小区”方面，提出改造设施配套存在安全隐患、居民改造意愿强烈的小区600个以上，力争加装电梯2000部、更新电梯10000部。聚焦水、电、气等基础设施更新，推进公共走道、排烟道、通风井等公共空间整治，消除风险盲点。同时，依托数字化、智慧化管理工具搭建长效机制，让物业服务更精准、响应更及时。
“好社区”方面，将社区作为基本功能单元，着力补齐民生短板。养老设施嵌入楼栋之间，提供日间照料和助餐服务；就近提供安全、专业的托育点位，解决年轻父母“带娃难”痛点；利用架空层、边角地、屋顶平台等因地制宜布设多功能运动场地。到2030年，完整社区覆盖率达到60%，人均体育场地面积达4.12平方米。
“好城区”方面，提出完成3条沿城市干道的系统更新，推进15个老旧街区和25个老旧厂区更新改造，城中村改造规模不少于1000万平方米。到2030年，完成1500公里的燃气、供水、排水等地下管网更新改造，人均应急避难场所有效避难面积达到2平方米。
从“增量扩张”转向“存量提质”
当前武汉市城市发展全面进入存量提质新阶段，空间资源约束压力持续加大。武汉市自然资源和城乡建设局党组成员、副局长秦军介绍，在民生保障上聚焦群众急难愁盼，打通既有建筑功能转换的政策通道。通过灵活调整建筑用途、推行用地弹性混合等举措，大幅简化审批、降低改造成本，让城市的沉睡空间变身民生载体。
在产业升级上，聚焦存量工业空间焕新，推出工业用地混合兼容、五年过渡期等创新政策，让老厂区不用大拆大建就能焕发新生。洪山区武钢云谷·606在保留工业风貌肌理的基础上，叠加科创研发、文创设计、配套商业等多元功能，成为“老厂区焕发新活力，旧空间孕育新未来”的典型样本。
武汉市已分批出台三批城市更新支持政策，涵盖规划、土地、不动产登记、建设全流程并配套实施细则和实操案例指引，将专业政策转化为“实操手册”。立足“十五五”城市更新新规划，建立“项目推进+政策迭代”双向联动机制，构建“试点探索—案例沉淀—政策迭代—全域推广”的良性循环。
“更新+”多维赋能融合发展
规划提出构建“更新+”多维赋能融合发展模式。以城市更新带动产业焕新，推动老旧厂区转型升级，推广“工业上楼”，植入科技研发、文化创新等新业态，让“工业锈带”变“发展秀带”；以城市更新带动科技创新，建设环大学创新发展带，推动校区、园区、社区“三区融合”；以城市更新带动治理革新，以“数智”驱动管理升级，探索“BIM+AI”在规划审批、施工建设、运维管理的全流程应用；以城市更新带动文化出新，以“两江四岸”为主轴打造世界级滨水城市标杆，系统推进汉口、武昌、汉阳三大历史城区整体保护与功能复兴。
资金保障有力，政策创新破堵点
针对城市更新“钱从哪里来”的问题，武汉市财政局党组成员、副局长詹波介绍，市级财政每年预算安排“五改四好”城市更新专项资金5亿元，已下达各区第一批补助资金1.06亿元；同时安排市级保障性住房专项资金21亿元，重点支持保障性住房筹集、老旧小区改造、城中村改造和危旧房改造。“十五五”期间还将积极申报中央财政补助、预算内投资、超长期特别国债、政府专项债券等各类政策性资金。
武汉市发展和改革委员会一级调研员吴远明表示，将以城市更新为抓手，集约高效建设环大学创新发展带，聚焦东湖南岸及环南湖周边，构建“双核引领、两片联动、多点协同”总体格局。在重点大学周边围绕海洋经济、数智经济、时空智能等领域，开创性建设一批“锦鲤”创新园区，“广埠屯·锦鲤”和“海洋·锦鲤”标杆项目首期将于今年10月开园。(完)
【编辑:何颖】
2月6日23时30分，在接到中国民航局有关紧急运送中国救援队赶赴土耳其协助救援的任务后，南航立刻启动跨部门协作，及时安排救援队队员和物资在武汉集结，统一搭乘南航航班前往伊斯坦布尔。。
-----主要功能------
另外节省30亿美元的开支将会是削减非体育内容，包括裁员。参考消息网1月5日报道西班牙巴塞罗那国际事务研究中心网站2022年12月25日刊发文章，作者是该中心高级研究员卡梅·科洛米纳。~
------创新亮点----
中国救援队于当地时间8日下午抵达土耳其地震重灾区哈塔伊省后，立即马不停蹄开展救援工作。~
《学院时间停止动漫在线观看未删版》 新华社广州1月4日电（记者吕光一、余蕊）第四届中国城市信用建设高峰论坛4日在广州、北京通过线上线下融合的方式举行，论坛主题为“信用筑基引领发展——让市场更有效让政府更有为”。
版本：5.1.7
更新时间：2026-08-01 18:48:16
加载更多